証券取引所指数

年明けから急激な右肩上昇！取引量は多くないので種目銘柄の価格高騰か？
５月に史上最高値をつけた後、ギリシャ・スペイン情勢の悪化、米経済指標の鈍化を嫌気し一時５０００を割り込んだ。ただ、底堅い成長が見込まれるフィリピン4-6月期GDP(国内総生産),インフレの落ち着き、各国中銀による金融緩和策への期待から６月中旬以降は彩度株式市場に資金が流入、株価上昇が続いていた。(TMS Global)

今月は弊社が扱うリタイアメント案件である、
「8Newtown BLVD」について特集いたしました。
改めて当案件がどのような案件なのか理解を深めていただこうと思います。

まずは「8Newtown BLVD」が位置するフィリピン「セブ」にクローズアップしてみたいと思います。 「セブ」は人口350万人のフィリピン第二の都市で、スペイン植民の先駆けとなるマゼランの上陸の地でもあり、古くから港町として栄えてきました。 島全体はサンゴ礁を何万年もかけて蓄積、隆起したとても固い石灰岩で出来ています。 周りの島々に囲まれているため年中を通じて穏やかな海風の気持ちがいい気候で、近年では周辺の美しい海を求めて世界中から観光客が集まり、⑤星のシャングリラホテル(正式名称：セブシャングリラマクタン・リゾート＆スパ)などが有る、世界有数の有名リゾート地となっております。

主産業は観光、工芸ですが、ここ最近は外資系BPO会社の参入で経済発展も遂げています。 フィリピン最大手のアヤラ財閥によるセブ市内を中心とする開発により、近代的な都市景観の一面も見せつつ、エスニックな東南アジアの情緒が入り混じった魅力のある場所となっています。 日本からのアクセスが優れているのも魅力的で、成田空港からの直行便が就航しており、約５時間のフライトでアクセス出来ます。 そんなセブ国際空港よりほど近いセブ・マクタン島に新たにメガワールド社が開発を進めるマクタンニュータウン内最初のプロジェクトが「8Newtown BLVD」です。

それでは、「8Newtown BLVD」の魅力について少し触れてみます。 弊社はメガワールド社と独占販売契約を結ぶことで多くの日本人向けの内容を盛り込んだ案件に仕上げさせて頂きました。リタイアメントに欠かせない住居環境をはじめとする設備面に至るまで特別に日本人向けに全716戸が建設されます。 クリニック（診療所）もあるためとても心強いです。 完成時には居住者が無料で利用できるスイミングプールは勿論、大浴場、サウナ、ジム、日本庭園が完備されます。 低層階(1~4階)は商業用スペースとなり日本料理・食材店をはじめとする生活に必要な商店が多く入居する予定です。 リタイアメント・コンドミニアムとしては立地、施設、環境等あらゆる面で満足のいく物件といえます。 また「8Newtown BLVD」は弊社が提供するコンドミニアムとしての運営を予定しており、完成後の物件管理に関しても弊社が責任をもって行わさせて頂きます。 ご自身のリタイアメントとしては勿論のこと、資産の運用先としても有益な案件であることは間違いありません。 さらに今回はPRA(フィリピン退職庁)の協力によりフィリピン史上初の多額の銀行預金(預託金)無くプリセール物件(完成前物件)の購入でSRRV(特別居住退職ビザ)の取得を可能としました。 ※ビザQ&Aも重ねてご確認ください。 これにより、「8Newtown BLVD」はただのリタイアメント・リゾートコンドミニアム（リタイアメント住居）としてだけではなく、フィリピン投資のスターターキットとしての位置づけをもっています。

[ 8Newtown BLVD の魅力まとめ　]

1.日本からのアクセスがよい。
2.高級リゾートのセブシャングリラマクタンの隣に位置し立地がよい。
3.日本人向けに建設がされている。
4.完成後の運用も任せることができる
5.SRRV(特別居住退職者ビザ)が取得できる。※永住ビザ取得

[SRRV(特別居住退職者ビザ)取得の利点]

1.フィリピンで将来的に居住することができるようになります。
（永住が認められます。）
2.不動産をはじめとする現地銀行の提供する各種ローンの利用ができるようになります。
3.国外永住者としてのステータスを活用できます。
(ジャパンレールパスの購入など)

年々各国の永住ビザ取得が難しくなる中、このようなスキームで
ビザを取得していただけるのはここフィリピンだけでは無いのでしょうか？
日本以外に居住する権利を得ることの最大のチャンスです。

SRRVビザQ&A

Q.ビザはどれくらいの期間で取得出来るの？
A.約１１営業日で取得が可能で、手続きの間はフィリピンに滞在頂くこととなります。

Q.退職してないのですが、取得はできるのでしょうか？
A.当ビザは３５歳以上であればどなたでも取得が可能です。（※犯罪歴が無い方に限る)

Q.「8Newtown」を購入すると無料で取得できるというのは本当でしょうか。
A.必要書類取得費用、手続きに発生する印紙料、交通費などの実費以外は無料で取得いただけます。

Q.ビザ取得後に物件の転売は出来るのでしょうか？
A.購入頂いた物件を担保として預託金無く取得をして頂くため、転売はできません。
(※転売した場合はビザ資格が剥奪されます。)

在庫数は限られておりますが転売物件がございます。
ご興味がございましたらお早めにお問い合わせ下さい。

8Newtown BLVD転売表　~現在の転売状況

ユニクロ開店---３年間で比国内５０店舗を目指す

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